恰货铺子
加盟门店投资回报测算
算清投入、利润与回本周期
门店模型
选择模型后自动填入推荐参数，所有参数均可手动修改
门店基础参数
租金与前期投入
月经营固定成本
人工留空自动计算：月销售额 ÷ 60,000 × 3,500；杂费留空自动计算：月销售额 × 1.5% × 60% + 1,500；月固定成本 = 人工 + 水电 + 月租金 + 转让费÷36摊销 + 杂费
测算结果仅作为投资评估参考，实际经营结果受选址、房租、客流、毛利率、库存周转等因素影响。
方案对比
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暂无对比方案
测算结果仅作为投资评估参考，实际经营结果受选址、房租、客流、毛利率、库存周转等因素影响。
测算口径说明
本工具依据《开发点位投资预估回本周期模板》建立，核心口径如下：
· 预计建店总金额 = 招牌装修 + 设备资产 + 耗材物料 + 建店其他固定费用 + 首批货及首付租金押金
· 待回本总金额 = 建店总金额 − 首付租金 − 转让费 − 加盟保证金 − 可退回押金 − 首批货 × 70%
· 月固定成本 = 人工 + 水电 + 月租金 + 转让费÷36摊销 + 杂费（运费及其他）
· 人工默认 = 月销售额 ÷ 60,000 × 3,500；杂费默认 = 月销售额 × 1.5% × 60% + 1,500
· 月净利润 = 月销售额 × 毛利率 − 月固定成本
· 回本周期 =（待回本总金额 − 销售折扣）÷ 月净利润；销售折扣默认 126,000 元
· 年净利润 = 月净利润 × 12；投资回报率 = 年净利润 ÷ 建店总金额
按面积自动配置
设备数量与首批货金额按经营面积档位自动带出：≤130平 / >130且≤150平 / >150且≤160平 / >160且≤180平 / >180且≤200平 / >200平。空调六档分别配置 2 / 2 / 3 / 3 / 4 / 4 台；收银系统硬件、软件与定制AI软件在 ≤150 平时配 2 套、>150 且 ≤180 平时配 3 套、>180 平时配 4 套。监控在 200 平及以下配置 1 套 16 路服务器（5,000 元），200 平以上配置 1 套 32 路服务器（7,200 元）。
招牌物料按 650 元/平米计算并沿用阶梯折扣；店内装修按经营面积 690 元/平米计算；店外装修按招牌吊顶铝塑板 140 元/平米、无框玻璃橱窗 180 元/平米、铝合金门 580 元/平米计算。货架按经营面积计算，广告物料固定 8,000 元/店。
模型判断标准
· 月净利润 ≤ 0：暂不可回本
· 回本周期 ≤ 12 个月：优质模型
· 12 – 18 个月：稳健模型
· 18 – 24 个月：谨慎评估
· 超过 24 个月：高风险
测算结果仅作为投资评估参考，实际经营结果受选址、房租、客流、毛利率、库存周转等因素影响。